14 Chemin de la Salamone, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Salamone, affiche un prix moyen de 7 710 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Salamone, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 485 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Salamone
Les 4 ventes au 14 Chemin de la Salamone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Salamone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Salamone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Salamone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Salamone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Salamone dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Salamone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salamone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 14 Chemin de la Salamone se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Salamone par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Salamone se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 129.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Salamone à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Salamone est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
