5 Chemin des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Roubauds, affiche un prix moyen de 6 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Des Roubauds à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 591 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Roubauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Roubauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Roubauds dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Roubauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 5 Chemin des Roubauds se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Roubauds se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 81.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Roubauds est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
