906 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 906 Chemin du Canebas, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², identique à celui du n°1121 et de n°1171.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 906 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 831 mètres
Ventes au 906 Chemin du Canebas
Une vente a été recensée au 906 Chemin du Canebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 906 Chemin du Canebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 906 Chemin du Canebas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 906 Chemin du Canebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 906 Chemin du Canebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 906 Chemin du Canebas dans son marché local
Prix du 906 Chemin du Canebas par rapport à la voie
Sur Chemin du Canebas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 906 Chemin du Canebas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 906 Chemin du Canebas par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 906 Chemin du Canebas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 906 Chemin du Canebas à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 906 Chemin du Canebas est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
