19 Chemin du Frejau, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Frejau, affiche un prix moyen de 5 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Frejau, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 918 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 646 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Frejau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Frejau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Frejau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Frejau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Frejau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Frejau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Frejau dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Frejau par rapport à la voie
Sur Chemin du Frejau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 19 Chemin du Frejau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Frejau par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Frejau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 65.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Frejau à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Frejau est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
