1 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Lac, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°324 et de n°260 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 417 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 417 logements - 135 parkings - 8759 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 597 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Lac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 1 Chemin du Petit Lac se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Lac par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Petit Lac se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 101.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Petit Lac à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Petit Lac est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
