149 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin du Petit Lac, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°139.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Carqueiranne) à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 245 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin du Petit Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 149 Chemin du Petit Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin du Petit Lac dans son marché local
Prix du 149 Chemin du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 149 Chemin du Petit Lac se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin du Petit Lac par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Chemin du Petit Lac se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 75.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Chemin du Petit Lac à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 149 Chemin du Petit Lac est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
