2 Chemin du Petoulet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petoulet, affiche un prix moyen de 8 304 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Petoulet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoite 1 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 877 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petoulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petoulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 2 Chemin du Petoulet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petoulet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petoulet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 98.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Petoulet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Petoulet est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
