9 Chemin du Poseidon, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Poseidon, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et du 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Poseidon, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Riquier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 383 mètres
Ventes au 9 Chemin du Poseidon
Les 5 ventes au 9 Chemin du Poseidon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Poseidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Poseidon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Poseidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Poseidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Poseidon dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Poseidon par rapport à la voie
Sur Chemin du Poseidon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 9 Chemin du Poseidon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Poseidon par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Poseidon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 66.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Poseidon à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Poseidon est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
