2 bis Chemin du Vieux Puits, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Vieux Puits, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 489 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Vieux Puits, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 2 bis Chemin du Vieux Puits se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Vieux Puits par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Vieux Puits se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 53.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Vieux Puits à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Vieux Puits est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
