19 Chemin Restanques du Val Vert, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Restanques du Val Vert, affiche un prix moyen de 6 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin Restanques du Val Vert, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Restanques du Val Vert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Restanques du Val Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Restanques du Val Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin Restanques du Val Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Restanques du Val Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Restanques du Val Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Restanques du Val Vert dans son marché local
Prix du 19 Chemin Restanques du Val Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Restanques du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 19 Chemin Restanques du Val Vert se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Restanques du Val Vert par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin Restanques du Val Vert se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 80.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin Restanques du Val Vert à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin Restanques du Val Vert est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
