1 Chemin Saint Pons, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Pons, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint Pons, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 274 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint Pons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint Pons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Pons dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Pons par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 1 Chemin Saint Pons se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Pons par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint Pons se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 24.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint Pons à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint Pons est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 1 Chemin Saint Pons à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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