9 Chemin Saint Pons, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Saint Pons, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Saint Pons, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Saint Pons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Saint Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Saint Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Saint Pons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Saint Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Saint Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Saint Pons dans son marché local
Prix du 9 Chemin Saint Pons par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 9 Chemin Saint Pons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Saint Pons par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Saint Pons se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 60.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Saint Pons à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Saint Pons est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
