2 Corniche Haute des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche Haute des Roubauds, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Corniche Haute des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Des Roubauds à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 500 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche Haute des Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche Haute des Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corniche Haute des Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Corniche Haute des Roubauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche Haute des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche Haute des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche Haute des Roubauds dans son marché local
Prix du 2 Corniche Haute des Roubauds par rapport à la voie
Sur Corniche Haute des Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 2 Corniche Haute des Roubauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche Haute des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Corniche Haute des Roubauds se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 77.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Corniche Haute des Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Corniche Haute des Roubauds est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
