2 Haute Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Haute Corniche des Roubauds, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°19 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Haute Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Des Roubauds à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 501 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 2 Haute Corniche des Roubauds
Une vente a été recensée au 2 Haute Corniche des Roubauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Haute Corniche des Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Haute Corniche des Roubauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Haute Corniche des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Haute Corniche des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Haute Corniche des Roubauds dans son marché local
Prix du 2 Haute Corniche des Roubauds par rapport à la voie
Sur Haute Corniche des Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 2 Haute Corniche des Roubauds se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Haute Corniche des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Haute Corniche des Roubauds se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 77.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Haute Corniche des Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Haute Corniche des Roubauds est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
