4 Impasse de la Cisampe, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cisampe, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Cisampe, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 94 parkings - 9198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Cisampe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Cisampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cisampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Cisampe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cisampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cisampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cisampe dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cisampe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cisampe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 4 Impasse de la Cisampe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cisampe par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Cisampe se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 68.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Cisampe à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Cisampe est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
