10 Impasse des Cades, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Cades, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°19 et du 3.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Cades, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 413 mètres
Ventes au 10 Impasse des Cades
Les 2 ventes au 10 Impasse des Cades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Cades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Cades dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Cades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cades, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 10 Impasse des Cades se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Cades par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Cades se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 85.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Cades à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Cades est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
