1 d Impasse la Voio, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Impasse la Voio, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 e mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Impasse la Voio, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1524 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Impasse la Voio
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Impasse la Voio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Impasse la Voio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Impasse la Voio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse la Voio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse la Voio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Impasse la Voio dans son marché local
Prix du 1 d Impasse la Voio par rapport à la voie
Sur Impasse la Voio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 1 d Impasse la Voio se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Impasse la Voio par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Impasse la Voio se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Impasse la Voio à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 d Impasse la Voio est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
