48 la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 6 347 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 la Grande Bastide, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 510 mètres
Ventes au 48 la Grande Bastide
Une vente a été recensée au 48 la Grande Bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 la Grande Bastide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 48 la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 48 la Grande Bastide se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 la Grande Bastide par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 la Grande Bastide se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 88.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 la Grande Bastide à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 48 la Grande Bastide est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
