4 les Redonnes, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Redonnes, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 les Redonnes, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Redonnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Redonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Redonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Redonnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Redonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Redonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Redonnes dans son marché local
Prix du 4 les Redonnes par rapport à la voie
Sur les Redonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 4 les Redonnes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Redonnes par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 les Redonnes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 75.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 les Redonnes à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 les Redonnes est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
