33 les Salettes, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 les Salettes, affiche un prix moyen de 5 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 les Salettes, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 436 mètres
Ventes au 33 les Salettes
Les 2 ventes au 33 les Salettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 les Salettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 les Salettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 les Salettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 les Salettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 les Salettes dans son marché local
Prix du 33 les Salettes par rapport à la voie
Sur les Salettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 33 les Salettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 les Salettes par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 les Salettes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 70.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 les Salettes à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 33 les Salettes est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
