15 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Montee de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°57 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 559 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Montee de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Montee de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Montee de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Montee de l’Oratoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montee de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montee de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montee de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 15 Montee de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Montee de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 15 Montee de l’Oratoire se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montee de l’Oratoire par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montee de l’Oratoire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 61.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montee de l’Oratoire à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 15 Montee de l’Oratoire est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
