57 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Montee de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°15 et de n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Montee de l’Oratoire, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 554 mètres
Ventes au 57 Montee de l’Oratoire
Les 9 ventes au 57 Montee de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Montee de l’Oratoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Montee de l’Oratoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Montee de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Montee de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Montee de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 57 Montee de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Montee de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 57 Montee de l’Oratoire se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Montee de l’Oratoire par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Montee de l’Oratoire se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 55.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Montee de l’Oratoire à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 57 Montee de l’Oratoire est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
