3 Parc des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Parc des Roubauds, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Parc des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 26 logements - 2293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 823 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 635 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc des Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc des Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc des Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc des Roubauds, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc des Roubauds dans son marché local
Prix du 3 Parc des Roubauds par rapport à la voie
Sur Parc des Roubauds, le prix moyen des maisons s'établit à 7 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 3 Parc des Roubauds se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc des Roubauds se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 27.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 400 € au 3 Parc des Roubauds à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 060 € en assurant vous-même les visites, ou 4 030 € si le professionnel les prend en charge.
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