1 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 186 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 120 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 73 mètres
Ventes au 1 Place de la Republique
Les 2 ventes au 1 Place de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Republique, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 1 Place de la Republique se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Republique se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 16.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Republique à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Republique est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
