25 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 119 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 62 mètres
Ventes au 25 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 25 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Republique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 25 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 25 Place de la Republique se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Republique par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Republique se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 23.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Republique à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Republique est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
