9 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Republique, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 99 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 15 mètres
Ventes au 9 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 9 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 9 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 9 Place de la Republique se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Republique par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Republique se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 18.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Republique à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Republique est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
