3 Place Edouard Abeille, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Edouard Abeille, affiche un prix moyen de 5 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Edouard Abeille, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Sud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 862 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Edouard Abeille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Edouard Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Edouard Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Edouard Abeille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Edouard Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Edouard Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Edouard Abeille dans son marché local
Prix du 3 Place Edouard Abeille par rapport à la voie
Sur Place Edouard Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 3 Place Edouard Abeille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Edouard Abeille par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Edouard Abeille se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 72.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Edouard Abeille à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Edouard Abeille est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
