1 Restanques d’Azur, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Restanques d’Azur, affiche un prix moyen de 6 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Restanques d’Azur, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 94 parkings - 9198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent D'est à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 221 mètres
Ventes au 1 Restanques d’Azur
Les 3 ventes au 1 Restanques d’Azur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Restanques d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Restanques d’Azur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Restanques d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Restanques d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Restanques d’Azur dans son marché local
Prix du 1 Restanques d’Azur par rapport à la voie
Sur Restanques d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 1 Restanques d’Azur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Restanques d’Azur par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Restanques d’Azur se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 83.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Restanques d’Azur à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Restanques d’Azur est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
