2 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 2 Route du Vallon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vallon par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vallon se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 30.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 000 € au 2 Route du Vallon à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 250 € en assurant vous-même les visites, ou 4 125 € si le professionnel les prend en charge.
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