31 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°17 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 456 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 31 Route du Vallon
Une vente a été recensée au 31 Route du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Vallon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 31 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 31 Route du Vallon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Vallon par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Vallon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 63.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
