6 Rue de la Collinette, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Collinette, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Collinette, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 114 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 76 mètres
Ventes au 6 Rue de la Collinette
Les 2 ventes au 6 Rue de la Collinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Collinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Collinette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Collinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Collinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Collinette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Collinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Collinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 6 Rue de la Collinette se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Collinette par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Collinette se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 19.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Collinette à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Collinette est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
