2 Rue Henri Coufourier, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Coufourier, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Coufourier, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Coufourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Coufourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Coufourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Coufourier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coufourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coufourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Coufourier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Coufourier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coufourier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 2 Rue Henri Coufourier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Coufourier par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Coufourier se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 95.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Coufourier à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Coufourier est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
