Rue Lucien Nepoty, 83320 Carqueiranne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Nepoty, 83320 Carqueiranne, affiche un prix moyen de 6 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Nepoty dans son marché local
Prix Rue Lucien Nepoty par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Nepoty se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Nepoty à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Nepoty est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Nepoty
Les ventes enregistrées Rue Lucien Nepoty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Nepoty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 965 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 921 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Nepoty
Adresses Rue Lucien Nepoty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Nepoty, classées par tranches de numéros.
