2 Rue Santos Dumont, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°176 et de n°42.Cette maison est une construction,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Santos Dumont, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 961 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Santos Dumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 2 Rue Santos Dumont se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santos Dumont se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 24.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 400 € au 2 Rue Santos Dumont à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 835 € en assurant vous-même les visites, ou 3 918 € si le professionnel les prend en charge.
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