120 Allee Clair Matin, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allee Clair Matin, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°159 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allee Clair Matin, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Retour) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 877 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Allee Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 120 Allee Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Allee Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Allee Clair Matin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allee Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allee Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allee Clair Matin dans son marché local
Prix du 120 Allee Clair Matin par rapport à la voie
Sur Allee Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 120 Allee Clair Matin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allee Clair Matin par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allee Clair Matin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 39.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allee Clair Matin à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 120 Allee Clair Matin est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
