159 Allee Clair Matin, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Allee Clair Matin, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°120 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Allee Clair Matin, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Retour) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 839 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Allee Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 159 Allee Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Allee Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Allee Clair Matin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Allee Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Allee Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Allee Clair Matin dans son marché local
Prix du 159 Allee Clair Matin par rapport à la voie
Sur Allee Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 159 Allee Clair Matin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Allee Clair Matin par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Allee Clair Matin se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 40.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Allee Clair Matin à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 159 Allee Clair Matin est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
