148 Allée de la Plage, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 148 Allée de la Plage, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°156 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Allée de la Plage, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc (Aller) à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1078 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Allée de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 148 Allée de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Allée de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Allée de la Plage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Allée de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Allée de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Allée de la Plage dans son marché local
Prix du 148 Allée de la Plage par rapport à la voie
Sur Allée de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 148 Allée de la Plage se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Allée de la Plage par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Allée de la Plage se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 69.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Allée de la Plage à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 148 Allée de la Plage est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
