11 Allée des Arbouses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Arbouses, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Arbouses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Aller) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 860 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 879 mètres
Ventes au 11 Allée des Arbouses
Une vente a été recensée au 11 Allée des Arbouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Arbouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Arbouses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arbouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Arbouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Arbouses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Arbouses par rapport à la voie
Sur Allée des Arbouses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 11 Allée des Arbouses se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Arbouses par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Arbouses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 70.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Arbouses à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Arbouses est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
