Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix Avenue des Myrtes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Myrtes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 77.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Myrtes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Myrtes est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Myrtes
Les ventes enregistrées Avenue des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Aller) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 746 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Myrtes
Adresses Avenue des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Myrtes, classées par tranches de numéros.
