Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Néréides dans son marché local
Prix Allée des Néréides par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Néréides se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 104.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Néréides à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Néréides est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Néréides
Les ventes enregistrées Allée des Néréides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Néréides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 537 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Néréides
Adresses Allée des Néréides
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Néréides, classées par tranches de numéros.
