46 Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Néréides, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ottavi à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 510 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Néréides
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Néréides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Néréides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Néréides, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Néréides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Néréides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Néréides dans son marché local
Prix du 46 Allée des Néréides par rapport à la voie
Sur Allée des Néréides, le prix moyen des maisons s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 46 Allée des Néréides se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Néréides par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Néréides se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 121.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
