3 Allee Pasteur, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Pasteur, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Pasteur, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ottavi à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 417 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Pasteur, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Allee Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 3 Allee Pasteur se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Pasteur par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Pasteur se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 57.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Pasteur à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Pasteur est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
