52 Allée Paulin Léonelli, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Paulin Léonelli, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée Paulin Léonelli, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 271 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 571 mètres
Ventes au 52 Allée Paulin Léonelli
Une vente a été recensée au 52 Allée Paulin Léonelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Paulin Léonelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Paulin Léonelli, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Paulin Léonelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Paulin Léonelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Paulin Léonelli dans son marché local
Prix du 52 Allée Paulin Léonelli par rapport à la voie
Sur Allée Paulin Léonelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 52 Allée Paulin Léonelli se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Paulin Léonelli par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée Paulin Léonelli se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 72.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée Paulin Léonelli à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 Allée Paulin Léonelli est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
