45 Avenue Chanteclerc, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 787 €

de 5 326 € à 8 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Chanteclerc, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 0.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 45 Avenue Chanteclerc, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malmaison Bas à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 1161 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 879 mètres

Ventes au 45 Avenue Chanteclerc

Les 0 ventes au 45 Avenue Chanteclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Chanteclerc dans son marché local

Prix du 45 Avenue Chanteclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 45 Avenue Chanteclerc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Chanteclerc par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Chanteclerc se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 36.83 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aube, 83240 Cavalaire-sur-Mer(7,384 €)

Boulevard de la Roseraie, 83240 Cavalaire-sur-Mer(7,026 €)

Allée des Violettes, 83240 Cavalaire-sur-Mer(7,142 €)

Boulevard Malmaison, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,681 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Chanteclerc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.