185 Avenue de Bagatelle, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°297 et de n°295.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Avenue de Bagatelle, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 496 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue de Bagatelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 185 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 185 Avenue de Bagatelle se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue de Bagatelle par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue de Bagatelle se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 42.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Avenue de Bagatelle à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 185 Avenue de Bagatelle est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
