216 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue de la Castillane, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°226 et de n°296.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 164 logements - 1 local - 251 parkings - 2400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 297 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 56 mètres
Ventes au 216 Avenue de la Castillane
Les 66 ventes au 216 Avenue de la Castillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue de la Castillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue de la Castillane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Castillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Castillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue de la Castillane dans son marché local
Prix du 216 Avenue de la Castillane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Castillane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 216 Avenue de la Castillane se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue de la Castillane par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue de la Castillane se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 70.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue de la Castillane à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue de la Castillane est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
