226 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de la Castillane, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°216 et de n°296.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Avenue de la Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 313 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de la Castillane
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de la Castillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue de la Castillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue de la Castillane, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de la Castillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de la Castillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de la Castillane dans son marché local
Prix du 226 Avenue de la Castillane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Castillane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 226 Avenue de la Castillane se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de la Castillane par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de la Castillane se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 39.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Avenue de la Castillane à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 226 Avenue de la Castillane est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
