7 Avenue de Saint-raphaël, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Saint-raphaël, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Saint-raphaël, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 126 logements - 168 parkings - 3866 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Parc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 841 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Saint-raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Saint-raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Saint-raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Saint-raphaël, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint-raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint-raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Saint-raphaël dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Saint-raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 7 Avenue de Saint-raphaël se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Saint-raphaël par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Saint-raphaël se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 121.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Saint-raphaël à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Saint-raphaël est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
