54 Avenue des Grillons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°83 et de n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue des Grillons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1206 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1218 mètres
Ventes au 54 Avenue des Grillons
Une vente a été recensée au 54 Avenue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue des Grillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 54 Avenue des Grillons se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Grillons par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue des Grillons se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 47.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue des Grillons à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue des Grillons est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
