21 Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°649 et de n°659.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Aller) à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 600 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Myrtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Myrtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 21 Avenue des Myrtes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Myrtes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Myrtes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 60.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
